1, 民宿该怎么设计,这六大原则你必须知道
一个好的宿，“卖”的是回忆和情怀。一个精品民宿，更加注重独特回忆与独特情怀的塑造。设计一个民宿，不是简单的几栋房子，也是设计一种生活形态，它诠释的是个性、自由、灵活、舒适、随性的生活态度。名宿设计具有特殊性，它包含了策划、规划设计、建筑设计、景观设计、室内设计、营销与运营等专业的综合设计。好的名宿设计，需要考虑以下几点：1.首先，要设计一个独特的卖点。这点上，设计上的创新很重要。在国内有不少知名的民宿，在其奢侈腹地，动辄2000元、4000元甚至是上万元一晚的民宿，很多人不禁疑问，他们葫芦里到底卖的是什么药？开办民宿需要一定的条件，比如山水资源、民俗文化资源、古村古镇资源等。但是，如果要做高端那么这些肯定是不够的，就要有高出竞争群体的优势，这种优势一定是要具有比较优势的，容易拿来包装的，同时特色也应该是鲜明的，发展民宿业不宜一哄而上，需要依靠自然、文化禀赋挖掘“卖点”。拿莫干山裸心谷为例，“全球首个Discovery Adventures Andaman Moganshan Park”以及来自南非的美食等这样的独特卖点，使得其从众多名宿项目中脱颖而出，首先抢占到了消费者的心智高地，品牌一定要做到先入为主，讲究先发优势。2.设计一个特别容易记住的好名字。美国营销大师阿尔.里斯认为：“从长远观点来看，对一个品牌来说，最重要的就是名字。”3.要有明确的市场定位。名宿设计毕竟属于商业化设计，在立足情怀的同时，对市场的准确把握也是必不可少的。设计好，资源好，并非就一定能卖到高端，以高端的品质为基石，充分挖掘自身特色，更好的去契合市场的需求，也许更加有竞争力。4.其次，有充足的资金。资金的来源不同，设计的品质和周期也会有所不同。目前，民宿的资金来源主要有以下三种：一是个人投资。二是众筹或者私募。三是公司或者资本市场投资。有了主人、设计师、资本的相互配合，那么一个精品的民宿项目才可以顺利的开展。5.有好的设计团队。一个好的设计团队总能设计出个性的创作，让产品的设计极具特色。6.工程施工队伍。很多设计概念图和实际作品图之间的差距，就如同淘宝的卖家秀和买家秀。
3, 从民宿设计的4大核心要素,谈谈怎么做民宿
我国于2015年11月25日发布《关于加快发展生活性服务业促进消费结构升级的指导意见》，推动了民宿合法化。之后又连续公布《关于落实发展新理念加快农业现代化实现全面小康目标的若干意见》和《关于促进绿色消费的指导意见》，鼓励大力发展休闲农业和乡村旅游，有规划地开发休闲农庄、乡村酒店、特色民宿、自驾露营、户外运动等乡村休闲度假产品。虽然民宿设计有别于以往的酒店，我国在政策上也大力支持，但要做好民宿仍旧需要花不少的心思。那么，以怎样的方式来做才不至于“扑街”，其设计的核心要素又是什么？核心要素1：选址1、可延展消费程度（停留）停留时间保障：以休闲度假型的旅游目的地为佳（游客停留时间1~2.5天），作为民宿的选址；2、客源的经济消费力客源基础保障：距离发达城市群不超过2.5小时车程为宜，可直接相关的年游客量达到200万以上，有利于持续经营；3、气候及资源环境气候条件保障：考虑四季气候差异带来的淡旺季影响、湿度、极端天气等对建筑设计的影响；4、交通可进入性场地环境保障：视线、坡度坡向、可开展体验活动的环境条件等。核心要素2：起名对于民宿来说，名字即是营销的一部分。民宿的定位就是从一个名字开始。好的名字能够传达该民宿的主题、定位、环境、气质、场景、卖点，反映该地的资源与环境，如过云山居、岛居白沙、五号山谷……同时还能传达主人的胸怀与气质，如大乐之野、隐居、乡宿、花间堂等等。1、起名也要有原则诗情画意的名字吸引人气；凸显主题的名字更容易被感知；富有底蕴的名字更具分享特质；朗朗上口的名字有利于传播和记忆。2、起名也要定位主题民宿的选址决定了其可依托的资源，也一定程度上决定了民宿的主题特色，对文化及自然资源的极致表现与利用，是设计一种生活形态的根本：如果民宿依托花海，可借力花卉温馨浪漫的氛围进行设计；如果依托乡野田园，则着力挖掘农家慢生活体验；如果靠近雪山，可以凸显圣洁气质，寻找高原环境的独特优势；如果依托古镇、古街，则要充分尊重历史、民俗文化；如果在山间林野，那就重在与环境相融，重在体验；核心要素3：建筑设计对于民宿来说，建筑设计需要情怀，更需要逻辑思维。与传统酒店相比，在选址、规模、建筑风格、客房等方面均存在较大差别，无论是改建还是新建，都是为了更好的提炼出历史、人文中的建筑语言。建筑设计主要分为两种：1、老房改造民宿老房子是活着的历史和文化，民宿设计应让其焕发新的生命光彩，并更好地传承文化。改造类民宿策略：最大限度的保留建筑原有的文化记忆，就地取材对建筑做必要的修缮a、加建木质的入口雨棚，遮风挡雨的同时突出民宿入口。b、对原有的破旧窗户进行修缮。c、以木材和茅草为材料建造凉亭，设计民宿的灰空间，凸显民宿的乡居主题。d、就地取材，以当地石材铺设人行道路和路边景观小品。e、以天然石块和绿色植物做景观围墙。2、新建民宿新建并不代表着摒弃当地的历史和人文，而是为了更好的提炼出历史、人文中的建筑语言，创新是为了更好的传承和发展，建筑虽是新建，但它的根却深深的扎在历史文化之中。新建类民宿策略：注重体现当地文化，多选用当地的建筑材料来丰富建筑造型。3、民宿选材：多选用与自然融合度高的材料，凸显生态性和文化性。4、空间：室内和室外的过渡空间是民宿的一个重点设计，阳台、露台等空间可以很好的把人的活动范围从室内延伸到室外，甚至在某些区域可以结合场地现有的地形或植被做巧妙设计，从而和环境更好地融合在一起。核心要素4：细节与环境设计细节设计：关注民宿客房的细部设计，细节成就完美；外环境：舒适宜人的庭院设计，私密性，趣味性，故事性；道路铺装上应更注重人行的体验感；标识系统要与主题特色、环境氛围相结合；民宿必须具有较强的体验性，单是靠情怀难以为继。要做好民宿所投入的心血、所花费的时间、投入成本的回报等都是漫长的过程，但无论如何，相信在认真付出、努力经营、良好的推广和营销后，收获也会接踵而至。
4, 民宿设计如何实现它的意义？
现在很多人创业喜欢做民宿，要把民宿经营管理好，民宿装修设计就很关键。民宿整体装修环境做得更加的有内涵、有形象、有特色，自然能够得到顾客的认可，增加民宿的回头客，提升民宿流量。民宿装修要打造出温馨感。怎么让我们的民宿有家的感觉，还有展现出一些个性的东西，民宿个性化装修就得综合考虑民宿的地域环境了，这也是一个民宿设计差异化的展示。民宿能够引起顾客的好奇，这样子更利于民宿的口碑传播。民宿地域化打造很关键。民宿的地域特色是一大核心竞争力，他可以区别于其他的住宿休闲场所。民宿选址很关键，民宿设计装修要把本地化的特色元素融入装修环境。还可以打造一些网红场景或者是传统文化理念的东西在里面。民宿装修设计要针对特定的人群规划。不同的人喜欢不同的民宿装修风格，不同的人喜爱不同的民宿文化。我们要分析好我们民宿的经营模式、地理位置环境、周边的商业场景、品牌方向路线等来综合决定布局。民宿装修要重视自然之美，多保留一些原生态的东西，可以适当的减少对生活环境的破坏。同时也要重视人工与自然的和谐统一，尽量就地取材、低碳节能、崇尚自然、共同营造和谐环境。当然民宿装修也要根据市场客户需求，结合产业发展理念不断创新升级。
6, 民宿怎样才能独具个性
一、吃+住：主客一体，客随主便旅行中在“吃”这一方面，早餐是一个很好的切入口。早餐的提供重在“走心”。民宿作为家庭旅馆，早餐规格也可按照家庭理念设计，事先询问住客的个人需求，适 当配合当地的特色食材，做出简单可口的饭菜，完全没有必要过于复杂。另外主人、客人同时享用，在目前食品安全谈虎色变的情况下，也可以让客人能够放心的享 用。通过减少花样、提高质量、主客同享等策略，一定能够给客人以良好的就餐体验。除此之外，特色饮食也可作为差异化优势，甚至是主打产品。例如提供具有地域特色的小吃，或者专门性的咖啡、烘焙品等，将民宿与某一特定的饮食元素结合，形成独具特色的品牌。二、行+游+住：民宿充“地陪”，何乐不为许多民宿提供“代叫导游”、“代叫驾车”等代理服务。甚至有些民宿主充当免费向导，这将进一步拉近游客与主人之间的感情，更给游客一种访旧友的感觉，因此家的氛围无意间就流走在游客心间。如果想在“行”这方面增加特色与竞争力，每个民宿可以让某一个特色代步工具成为自己的标志。让每一个游客成为免费而有效的传播者，让代步工具成为移动 的广告物。同时为两类住宿对象（本地游客、外地游客）分别定制两类个性线路（小众景点类、著名景区类）。而民宿区别于旅行社的重心就在于其个性化的小众旅 游线路。利用个性化语言或其它旅客的实际经历经历对景点进行介绍和推荐，真正起到参考的作用。三、购+住：自营式购物自营式购物体验购物在旅游过程中相对而言处在一个较为尴尬的位置，然而良好的购物体验可以为一趟旅行增色不少，同时留下回忆纪念。民宿可以结合自身住宿特色，开 展主题式购物，如以绿色环保为主题的民宿，可以在大堂开辟专门的区域贩售多肉等绿色植物及配件，同时也可供住客欣赏，增加民宿活力；或者将当地的特色文化 转化为商品，让游客可以带走，还可以教游客制作简单的纪念品，让游客参与进来，拉近主客之间的感情。只有在衣食住行方面与众不同、别具一格，才能吸引更多的客源，留住客人的心。注：转自搜狐
名词解释
民宿
民宿（Minshuku），源自日本的「民宿」，是指利用当地闲置资源，民宿主人参与接待，为游客提供体验当地自然、文化与生产生活方式的个性化住宿场所。根据所处地域的不同可分为城镇民宿和乡村民宿。
体验
体验，是一个词语，也算是亲自处于某种环境而产生认识。
游客
游客，汉语词汇，yóukè，是指任何一个人到他（她）的惯常环境外的地方去旅游，连续停留时间不超过12个月，其旅游目的不是通过所从事的活动从访问地获取报酬的人。
