自建房 自建房的流程是怎样的？

2, 自建房的风水禁忌有哪些

中国古代一直有风水之说，不好的风水影响的不仅是自己的发展很可能会影响到子孙后代的发展和健康。下面就和小编一起来看看农村建房风水禁忌，不要让不好的风水祸害自己的子孙后代。
2、住宅基地或房屋成三角形者，若前尖后宽叫做田笔，住了之后会人财两损，尤其容易引起女人带来的灾祸。或女人本身不利。后尖前宽者叫做火星拖尾，这样的住宅大凶。住了以后家人可能会有自杀和罹患绝症。
3、住宅不能建在河流出口，因为这里地基不稳，于此同时河流出口是“散气”的地方，地气很难保存容易散发久居十分有害。尤其是干枯的河漏出口是大凶之宅。
4、平房住宅不可建在山脊上或者山谷的出入口，这样新建的住宅不仅地基不稳而且居住者容易患上各种疾病对身体健康不利。
5、平房住宅不可建于丁字路的交叉路处，也就是住宅前面不可有直冲而来的港或陆，否则易遭祸害，如风灾、火灾易光顾这样的住宅，也有可能死机因眼花或酒驾开着车从对面的路直冲住房，以至致房倒人亡。
6、住宅禁忌建在天桥旁边，建在天桥或者是高架路旁边的房子，一是振动很大，二是噪音很大，三室污染严重。长期居住，容易造成神经衰弱，如果恰好位于天桥或者高架路的回弯出，更是大凶。
8、 住宅不宜建在死胡同的转角部位，这样的建筑易招天灾人祸。
9、正对大门不宜有树。因为大树在门前不但阻挠阳气进入屋内，也会使屋内阴气出不去；从实际生活来说也是家人出入不便。如下雨打雷也会有招雷击的危险，秋天树叶易落入室内而无法保持清洁。
10、房子好不要比周围的建筑高，在农村里盖房子好不要比周围的建筑高，要不然会钱财不保，这样的住宅也有好多危险，如：火灾、风灾、空袭等都首当其冲，也没有遮档阳光的条件，阳盛阴衰、阴阳不调等都会影响家人的健康。
11、子女的住宅绝对不可建在父母住宅的院子里，长子除外，如建在父母的院内这样两家会一起衰落的。
12、家里有孕妇时绝对不可建屋修房，就是小小的修造也要避免，就算换磁砖也不行，因为这容易导致孕妇流产。
14、正对大门不可有大树，因为大树在门前不但阻扰阳气进入屋内，也会使屋内阴气出不来，就从实际生活来说也对家人出入不便，如下雨打雷也会招雷电的危险，如秋天树叶易落入室内也无法保持请洁。
15、子女的住宅绝对不可建在父母住宅的院子里，长子除外。如建在父母的院内这样两家会一起衰落的。
16、盖房子需要保证房子采光通风问题，只有阳气足够了，阴阳才能协调，才能吉祥。房子的正前方、正后方、正右方、中心点都不宜有厨房及厕所；盖房子要避免一些破财的风水，如：大门直冲阳台、窗户等，造成穿堂煞，漏财现象严重，聚不了财。
农村建房风水禁忌今天就分享到这里，如果你想在农村盖房为了有个好风水还是去请专业人士现场考察更加实际靠谱。

3, 自建房和别墅的有什么区别？买哪种比较好

很多石家庄人对别墅价格都望而却步，但是大多数人都有一个住别墅的心。农村自建房造价相对别墅来说造价低，很多人便把目光投向了自建房。但自建房与别墅有什么区别呢？到底买哪种比较好？
自建房和别墅的有什么区别
1.人们所说的自建房一般指农村自建房，在县镇级别的小城市也存在着大量的自建房。与农村自建房不同的是，县镇里面的自建房不是在集体的农业土地上建的。自建房土地性质一般为住宅用地，商业用地和商住用地。自建房的房主往往拥有自己的土地使用证和房产证。因此，这些自建房土地或房产是可以合法过户或交易的。
2.别墅也就是在郊区或风景区建造的供休养用的园林住宅和是居宅之外用来享受生活的居所，别墅是第二居所而非第一居所。现在普遍认识是除“居住”这个别墅的基本功能以外，别墅更主要体现生活品质及享用特点的高级住所，现在词义中别墅通常为独立的庄园式居所。
自建房和别墅买哪种比较好
1.自建房的优缺点：
(1)自建房产权是持续的，自建房可以一直在所属土地上居住并且不用交物业费。
(2)自建房是限于村民身份的，自建房可以自由转让存在很多体制性的硬伤，自建房转让依据主要为村干部见证+签订契约，因为无国家税务、管理部门参与，因此自建房的所有权和使用权的界定划分很困难，自建房是不能做银行抵押贷款。
2.别墅的优点：
(1)别墅的周围绿化环境都是比较好的，私密性也是比较强的，别墅拥有足够大的空间，你自己可以随意的规划别墅的格局，而且别墅也没有太多的吵闹声，还比较安静的一种居住环境。
(2)别墅给人一种高端有品位的感觉，而且在普通人的别墅一般都是象征着有钱人居住的地方，所以能够居住在别墅这里可以极大的满足人们的虚荣心。
自建房与别墅都有各自的优点，自建房与别墅哪种好，还是要看自己真心喜欢哪种。
（以上回答发布于2017-03-10，当前相关购房政策请以实际为准）
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相关概念

自建房

自建房，也叫单门独院，单门独户，是泛指拥有自有土地的单位和个人，自己组织并通过雇佣他人施工，而建造的房屋和建筑。自建房是我国传统建造方式的主流，尤其是在我国农村地区，农村居民几乎都是通过自建房方式，来满足各自的居住需求。不能在城镇规划区或建设用地范围建房。 另外在我国商品房政策推出前，很多单位也曾通过集资自建房的方式，来解决企业员工的居住需求问题。随着国内经济水平的逐步发展和农民收入水平的不断提高，自建房建设水平越来越高，类型越来越丰富。但随着城市化的推进，城镇土地日趋紧张，越来越多的城镇提高了拿地门槛或者禁止建设自建房。城镇自建房在不久的将来将会减少。

别墅

别墅（英文：Villa），是建筑物、住宅之一。别墅通常是一栋独立建筑或多栋建筑组成。别墅设有私家花园，占地面积较大。别墅常常以豪华作卖弄，称为“豪华花园别墅”。别墅是居宅之外用来享受生活的居所，是第二居所而非第一居所。追溯其起源，并没有一个明确的时间起始点。别墅在国外的出现已经有很长的历史，现代意义上的别墅主要是师承国外工业革命后的开发理念。

居所

居所（residence;temporarylivingplace）即短时间居住的处所，在法律上是指自然人临时居住的地方。有第一居所和第二居所之分。