1, 小区里适合开什么店
因为是小区内，小孩子肯定不少，而且有外来补课的中小学生这种客源水煮油炸的小吃，比如鱼丸、烤里脊、麻辣烫、凉皮、酸辣粉什么的。附带做奶茶、果汁、泡泡糖、膨化食品。还可以做烟摊。这样大人小孩的生意都能做到，而且估计本钱也不需要多少，一套烧烤水煮的炊具、一台冷藏柜、一个饮料杯压膜机、一个摆烟的玻璃柜即可。不超过1万元的设备吧。原材料也是用多少进货多少，没什么压力。人手忙时2人，闲时1人。关键是店面做鲜亮一点，招小孩子眼球。食材用安全合格的，别卖烟给小孩子。祝你生意兴隆！
2, 居民区适合开什么店
首先 分析一下小区住户的类型：低中档1,ip电话超市，稳赚，可以兼营（成本低）2，水店，稳赚，可送可供，可以兼营（成本低）3，日常百货4，手机充值（成本低）高档：1，美容化妆品2，宠物店3，汽车相关服务4，彩票，报刊做什么生意不是想当然地决定。比如在一家公司里，要投资一个项目，首先是包括市场调研在内的策划工作，之后才能确定。调研工作一定要做：1、去看看其他类似的小区，别人都投资了什么项目，你们小区哪些项目还没有的就是你可以着重考虑的。除了你上面提到的，我知道还有美容、小区休闲茶楼，还可以与小区物管公司联合办幼儿园、针对小孩的早期教育班、某项技能培训（如游泳、太极拳）、家政服务。2、用几天时间守在小区大门口，分析一下小区住户的类型。也就是说，不同的消费人群有不同的消费需求。比如高档小区，可考虑休闲一类的，中低档小区，可多考虑生活必要的需求项目。3、不同的时间可有不同的投资选择。新开的小区，入住率很低，但有大量装饰公司进场施工，就可考虑在装饰期内投资短平快的项目，比如针对工人的快餐，这里面的利润比较高，到了装饰后期，工人用餐的比例减少了，住户用餐的比例增多了，你也赚了一笔钱了，就可在餐厅档次、菜品和饭菜种类上下点功夫，因为住户和工人对饭菜的需要是不一样的。住户是有可能在你的餐厅里大请宾客，餐厅差了、菜品没特色，他会常来吗！4、可以借用他人的力量。如果你的条件允许，不急于搬进来住，可把房子租给一家装饰公司（这本身就有一笔租房收入了），并要求装饰公司按你同意的、适合你以后居住的装饰方案装修这套房子（你要监督好哟），公司离开时不得破坏已有的装饰。这样，这套房就成了装饰公司的办公室、样板房、你以后的住房了。5、地理位置也很重要，要着重分析。是人流必经之地吗？如果不是，什么项目才能酒香不怕巷子深呢？最后就是抉择了。这也是最困难的，不好说清楚，这里也说不太清楚：1、在你熟悉的行业，做你熟悉的事。否则，要想成功，你得付出十倍的努力。2、量力而行，不好高骛远，投资规模要适当。3、有需求才有市场，才能赚钱到。4、善于与人合作。你看很多大公司都在银行融资，他们是最会利用银行的力量的！你可以与人合伙做，但要在书面上先明确各种法律关系。最后说说儿童摄影和生日蛋糕店吧：如果仅仅靠小区内的业主，消费人群是很有限的，你必须把小区外的消费人群都吸引过来。所以，一般地说，这两个项目得看你房子的位置了，你的情况适合吗？
3, 小区内适合做什么生意？
1. 做外卖快餐：通过合法手段取得营业执照后，可以做一些特色饭菜，和美团外卖、百度外卖合作送餐；2. 做party出租：在闲鱼上发布信息向一些年轻男女出租用来举办聚会活动等，收取场地费；3. 开一个小卖部：主要买一些基本的小物件，柴米油盐酱醋茶，很多居民更倾向在小卖部解决应急之需，不必去大商场；4. 向外界出租：可以将房屋改造一下，打造干净出租给上班族，注意要签租赁合同；5. 开小饭馆：办理齐全营业许可证，开一家小饭馆做一些家常菜，会受到不少邻居的喜爱。
4, 住宅小区中开什么店好？
根据你提供的消费群体和周边的环境，现在最适合你创业的就是开家早餐店.投资较少，油烟较少，生活也较规律，以后五金市场旺起来估计生意会更好.竞争也会加大，你要做得比其它两家有特点或店面看起来干净一些.我不太清楚美宜佳是经营什么产品的，若是小百货类的你就不太适合再开了，若不是可以开家小百货.桶装水店和洗衣店，从你提供的这些居住人群（目标消费群体）来看，目前还不适合开此类型的店.烧烤油烟大，以后不一定能开太久，除非离小区远些的地方.我觉得早餐店最适合你！预祝你成功！
名词解释
小区
小区，是指在城市一定区域内建筑的、具有相对独立居住环境的大片居民住宅，配有成套的生活服务设施，如商业网点、学校（幼儿园）等。
装饰
对生活用品或生活环境进行艺术加工的手法。它必须与所装饰的客体有机地结合，成为统一、和谐的整体，以便丰富艺术形象，扩大艺术表现力，加强审美效果，并提高其功能、经济价值和社会效益。
