1, 如何避开物业交水电费
拒交水电费这是物业的手段（该不该交要看前期物业服务合同或协议里规定的物业服务内容）。你的关注重点在于房子问题，物业的关注重点在于你未交物业费。所以还是把这个两个重点解决才是，要不是扯不清楚的。代缴水电费，是物业给业主的服务内容，但若业主不缴纳物业费，物业是否依然有必要给该户提供这种针对性强的服务？这是目前扯不清楚的。楼上说了业主录音收集证据，物业也可以通过收集书面的催费记录作为证据，一样的。所以把重点问题解决才是硬道理。
2, 可以不用物业管理,自己去交水电费吗
住宅小区可以不通过物业缴纳水电费，但如果小区配套不完善，水电表没有出户，自来水公司和电力公司无法在户外抄表，就只能通过物业缴纳水电费。如果想绕开物业，可以通过业委会联系做水电表出户，这样就可以不经过物业缴纳水电费。主要看当地供电供水公司的情况，看是否愿意给物业授权。小区物业职责范围：1、物业维修管理：物业管理公司应当按照国家对物业管理的标准，对其经营管理的物业进行维修和技术管理，包括对房屋安全与质量的管理、对房屋维修技术的管理以及对房屋维修施工的管理；2、物业设备的管理。需要管理的物业设备主要有给排水设备、燃气设备、供暖设备和通风设备、电气设备等；3、物业环境管理：物业管理公司有义务对住宅小区的环境进行管理，使其达到国家规定的标准，具体包括污染防治、环境保洁、环境绿化等；4、物业管理安全：物业公司应当采取各种措施，保障业主和房屋使用者的人身财产安全，对小区的治安进行管理，对小区的消防安全进行管理以及对出入小区的车辆与人员进行管理。参考资料：搜狗百科 ——物业
名词解释
物业
“物业”一词译自英语property或estate，由香港传入沿海、内地，其含义为财产、资产、地产、房地产、产业等。该词自20世纪80年代引入国内，现已形成了一个完整的概念，即：物业是指已经建成并投入使用的各类房屋及其与之相配套的设备、设施和场地。物业可大可小，一个单元住宅可以是物业，一座大厦也可以作为一项物业，同一建筑物还可按权属的不同分割为若干物业。物业含有多种业态，如：办公楼宇、商业大厦、住宅小区、别墅、工业园区、酒店、厂房仓库等多种物业形式。
业主
业主（Client/Owner）是在区分所有建筑物内或者在一个建筑区划内拥有一个或者一个以上专有建筑物空间或者房屋的所有权人。业主可以是自然人、法人和其它组织，可以是本国公民或组织，也可以是外国公民或组织。物业与建筑上讲的业主本质上是一致的，都是指物业（产权）所有者，房屋租赁人不是业主。
水电费
水电费就是因家庭或组织单位因用水用电所支出的费用，是“水费”和“电费”的合称。 水费是使用供水工程供应的水单位和个人，按照规定向供水单位缴纳的费用。 耗费“电能”所应付给供电机构的费用称为“电费”。
